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杭州业主敲掉承重墙后续需承担150万加固费!

时间:2021-10-13 17:43:38 来源: 点击:97次

        近日,杭州市萧山区瓜沥镇一业主装修时,拆掉承重墙导致整幢居民楼成危楼。该事件引起持续关注。

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        目前这房子的情况是,已处于整体失稳的情况,如果在楼没有出现裂缝变形位移之前发现阻止,重新加固立墙,还有救,但是发现晚了,现在已经变形位移倾斜,很难处理。更可怕的是某些地方已经有结构性裂缝。


        这位业主估计现在死的心都有,但是后悔已经来不及了。


        这位业主将面临怎样的惩罚呢?首先就是入刑,业主涉嫌构成过失以危险方法危害公共安全罪!而包工头同样涉嫌构成故意以危险方法危害公共安全罪。民事方面,业主和包工头要对这栋楼的居民承担侵权赔偿责任,这将是一个天价赔偿。


         根据媒体报道最新消息,肇事业主目前被取保候审,现在已经进入理赔程序。

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        此前,该业主已经向35户业主每户支付4000元作为临时安置费,后来每家又补了2000元,也就是向每户支付6000元临时安置费。


        楼房维修方案现在已经落实,经过镇政府协调已聘请一建筑公司对楼体进行加固,加固方案费用约为150万元。


         在此之前,这35户居民一致要求不同意加固,必须是拆除重建。150万加固,谁敢继续住?而且以后房子都不好卖,就好比泡水车,没有人敢买。


        但是专家认为,首先这是个老小区,上世纪88年建设的,采取砖混结构,而不是今天广泛采用的框架结构。考虑到有30多年的楼龄,如果要拆除建设新楼,重建打桩时产生的地面震动会对周边楼幢的地基造成影响,所以房屋拆倒重建不可行,只能采取加固方案。


        原则上这150万加固费用也是由涉事业主承担的,但是瓜沥镇政府暂时进行了先期垫付,很多人担心,这笔钱被政府垫付了,涉事业主是不是可以赖过去了,应该不至于,据悉这个业主不差钱,名下还有另外的门面房、住房等资产。


         付了150万加固费,这事是不是就可以了结了,不可能的,大头还在后面。


         下一阶段检察院将对肇事业主提起公诉。房子贬值了,35户业主也会跟他打官司,索要赔偿。


         那应该赔多少钱呢?假设一户房子市值200w,那36户就是7200w,加上赔偿款,那不得1个亿起步?


        所以,千万不能动承重墙,不能动承重墙,不能动承重墙,重要的事情说三遍,不管承重墙的位置在哪里,千万别动。


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